O empréstimo Caixa para casa própria é um dos mais conhecidos do público, em especial porque apresenta melhores juros e um prazo de pagamento maior.
No entanto, antes de solicitar este crédito para realizar o sonho da casa própria, é muito importante que você tenha o máximo de informações sobre ele.
Por esse motivo, abaixo você vai conhecer mais sobre o empréstimo da Caixa Econômica Federal para o seu novo imóvel, entendendo como ele funciona, quais taxas de juros estão envolvidas, benefícios e muito mais. Boa leitura!
Você conhece o empréstimo Caixa para casa própria?
O empréstimo da Caixa para a compra da casa própria é um dos mais populares no dia de hoje, pois conta com juros diferenciados, além de um prazo de pagamento de até 35 anos.
Hoje, a Caixa Econômica Federal libera para os clientes até 70% do valor do imóvel, seja ele na planta, pronto ou em construção. Em alguns casos, este percentual pode chegar até 80%. Além disso, o bem pode ter o valor de até R$ 3 milhões.
Logo, tudo isso chama atenção de quem deseja realizar o sonho da casa própria. Não é à toa que a Caixa é considerada um dos melhores bancos para solicitar crédito para a compra de um imóvel.
Quem pode adquirir este empréstimo?
Assim como todo e qualquer empréstimo, há alguns critérios que você precisa atender para solicitar o crédito da Caixa para casa própria e são eles:
- Ter mais de 18 anos ou ser emancipado com 16 anos;
- Ser brasileiro ou ter o visto permanente;
- Deve ter o nome limpo;
- Possuir capacidade de pagamento;
- A prestação não pode ser superior a 30% da renda familiar bruta.
Se o seu caso se encaixa com estes requisitos, parabéns, você está apto para aderir ao empréstimo Caixa. Caso queira partir diretamente para o processo de solicitação, não tem problema. Ficaremos felizes em te mostrar tudo e para isso, basta clicar no botão abaixo.
No entanto, se você precisa de mais informações para chegar nesta etapa, fique à vontade para continuar a leitura.
Quais são as taxas e juros do empréstimo Caixa?
O empréstimo da Caixa para a casa própria acompanha a rentabilidade da Poupança, além de ser adicionada uma taxa fixa que muda de acordo com o perfil do consumidor.
Portanto, veja as possibilidades:
- Empréstimo com Taxa Referencial (TR) – Taxa mínima a partir de 8% ao ano;
- Crédito Imobiliário Poupança Caixa – Os juros anuais é a partir de 2,95% + o rendimento da poupança, que é de 6,17% hoje;
- Empréstimo usando o IPCA – As taxas ficam entre 3,55% a 4,95% ao ano + IPCA;
- Empréstimo com a taxa fixa – As taxas ficam entre 9,75% a 10,75% ao ano.
Simulador de empréstimo Caixa
É possível utilizar o simulador de empréstimo da Caixa e com ele conferir qual é o melhor crédito para você, bem como os demais detalhes de prestações, entrada, juros e muito mais.
Para usar o simulador é muito simples:
- Acesse o site do Simulador da Caixa, clicando aqui;
- Selecione a opção de empréstimo, informe o valor do imóvel, em que cidade ele está localizado e os demais detalhes;
- Por fim, confira detalhadamente as informações do crédito.
Principais benefícios do empréstimo Caixa para a casa própria
Com certeza existem muitos benefícios associados ao empréstimo da Caixa para a compra da casa própria, em especial as condições facilitadas.
Entretanto, existem outras vantagens também, como:
- Possibilidade de adquirir um imóvel novo, usado ou em construção;
- Liquidação antecipada;
- 4 modalidades de empréstimo para você escolher a melhor;
- Até 35 anos para pagar;
- Possibilidade de usar o saldo do FGTS e muito mais.
Vale a pena fazer este empréstimo?
Vale a pena sim fazer o empréstimo Caixa para casa própria e isso em razão das condições e juros especiais que este banco oferece, sem contar com o prazo de pagamento que permite uma melhor preparação das suas finanças.
No entanto, é sempre importante que você faça uma análise dos juros cobrados, valor de entrada necessário e demais detalhes cruciais em qualquer empréstimo. Para isso, vale a pena usar o simulador da Caixa.
Agora que você já teve acesso a informações importantes deste produto, é hora de conhecer o passo a passo para adquiri-lo. Clicando no botão abaixo, você tem acesso a um guia completo para tirar todas as suas dúvidas. Continue conosco!